潘石屹——地产商、SOHO中国的董事长
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1.潘石屹简介2.潘石屹个人经历3.潘石屹荣誉奖励4.潘石屹人物评价5.潘石屹语录6.相关条目潘石屹简介
潘石屹,男,汉族,1963年11月14日出生于甘肃省天水市,著名地产商,SOHO中国的董事长,大学毕业后到国家石油部工作,1987年辞职下海到深圳、海南,从事房地产开发。
1992年,潘石屹与合作人共同创建了北京万通实业股份有限公司,在北京开发房地产。
1995年,潘石屹与妻子张欣共同创立了SOHO中国有限公司。自公司创建以来,两人共同开发了一系列房地产项目,分别为:SOHO现代城(10幢30层高的大厦,共包括2200套公寓和商铺,于2000年竣工);博鳌蓝色海岸(115栋河畔豪华别墅,2002年竣工);建外SOHO(北京心脏地带规模最大的房地产开发项目之一,为北京引领创建了一个时尚现代化的商业社区,目前该项目尚在建设之中);长城脚下的公社(由12位亚洲建筑师设计完成的一个当代私人住宅建筑艺术收藏馆,并在2002年威尼斯双年展上荣获大奖。
2007年10月8日,SOHO中国在香港联交所成功上市,创造了中国民营企业最大的IPO以及亚洲最大的商业地产企业IPO。
2013年11月11日匿名人士指出潘石屹将撤出上海投资占SOHO总量75%,潘石屹对此作出否认。
2014年7月23日,潘石屹夫妇参观了Facebook。2014年7月24日,潘石屹微博披露,他和妻子张欣参观美国科技公司苹果公司,苹果CEO库克亲自接待并讲解他们新的办公楼。2014年7月24日,SOHO中国基金会向哈佛大学捐款1500万美金一事,引起巨大争议。
2021年4月,福布斯全球富豪榜发布,潘石屹和张欣以33亿美元财富位列榜单第925名;6月16日,SOHO中国方面对外回应,宣布黑石已发出全面收购要约,取得SOHO中国的控股权。交易完成后,SOHO中国现有控股股东将保留9%的股权。
潘石屹个人经历
1963年11月14日,出生在甘肃省天水市潘集寨村。1977年秋天,全家从农村户口变成城镇户口,搬往甘肃清水县城。1979年,考入兰州培黎学校(中专),1981年,从培黎学校毕业,以600名学生中第二名的成绩被河北的石油管道学院(大专)录取。1984年,石油管道学院毕业,被分配到河北廊坊石油部管道局经济改革研究室。
1987年,辞职下海到深圳、海南,后到北京,专业从事房地产开发。1989年,随同一位老板(牟其中)来到海南省。
1990年,同冯仑、王功权、张民耕在海南省合伙成立了海南农业高科技联合开发总公司(万通前身)。
1991年8月,成立万通公司,高息借贷1000多万元炒房地产,在海南省第二波经济热潮中半年多赚取一千多万元。
1992年,与合伙人在北京共同创立北京万通有限责任公司。同年与人合作共同创建了北京万通实业股份有限公司,在北京开发出一系列房地产项目,包括北京万通新世界广场、中国国际航空公司大厦、北京万通理想世界(现新城国际)。同年8月海口房地产崩盘前夕,潘回到西北考察市场机会,后到北京做市场调研,在怀柔县政府食堂偶然听到北京市给了怀柔四个定向募集资金的股份制公司指标,潘设法获取了其中之一,成为发迹的肇端。同年万通新世界广场在阜城门开盘,香港利达行主席邓智仁找到万通公司要求代理销售。邓智仁通过成功的广告和定价策略获得代销的成功,将万通新世界广场卖到当时市价的三倍。
1993年,在一次向购买北京华远项目的过程中潘石屹结识了当时的华远集团董事长任志强,当时初来北京乍到的潘石屹向任志强学习了“七通一平”等房地产知识。两人后来结交成为挚友。1995年潘石屹与妻子张欣女士共同创立了SOHO中国有限公司。自公司创建以来两人共同开发了一系列商业地产项目。1999年底,一本出自现代城发展商之手的长篇文字《SOHO现代城.居家办公.酷.com》出现诸多媒体上,SOHO的概念正式提出。
1995年,创办SOHO中国公司(前身为北京红石实业有限公司)。
1996年,创办项目公司北京中鸿天房地产有限公司,开发SOHO现代城。
2001年1月初,以前卫头光形象出现的SOHO现代城的广告大范围出现,同时一本银灰色封皮、长达100多页的SOHO现代城楼书,以大量的照片、漫画与插图讲解SOHO现代城的三个空间,“有点前卫、有点另类”的风格引起市场的关注,SOHO一词开始被广泛提及。
2002年潘石屹先生受到国内外众多媒体的普遍关注和热门报道,其中有时代周刊、CNN、CCTV、华尔街日报以及南华早报等等。时代周刊曾在2002年11月刊中这样报道潘石屹“房地产商潘石屹给中国一贯单调的公寓和写字楼带来了明快的色彩……潘石屹的楼盘在品位上已国际化。”2007年10月8日SOHO中国在香港联交所主板成功上市。
2012年8月16日潘石屹在香港业绩会上宣布SOHO中国将告别散售模式,转而持有北京、上海有价值的物业,公司未来的盈利也主要来自租金收入。2013年10月到2018年10月,潘石屹担任北京市高级人民法院特邀监督员,愿为那些受到冤屈的人们去奔走。愿为法制完善和社会进步做力所能及的事。
2014年7月23日,潘石屹和妻子张欣参观Facebook,在参观后,潘石屹微博直言“这么大的老板连个单独的办公室都没有,和年轻的电脑工程师们挤在一起”,同时微博中Facebook办公室像学校。同年7月24日,潘石屹夫妇美国参观苹果公司,苹果CEO库克亲自接待并讲解他们新的办公楼,潘石屹称有一技术可以在国内采用,开车到停车场时,苹果手机上马上弹出能停的最近的车位。
潘石屹荣誉奖励
“亚洲企业领袖协会”会员(2006年10月);被《财富》(中文版)选为中国最具影响力的25位商界领袖之一(2005年);连续三年当选新浪网(全球华人最大中文网站)“地产10大影响力人物”(2005年);获“CCTV年度经济人物”候选人提名(2003年);连续多年担任“博鳖亚洲论坛”主讲人和“房地产分会”主持人(自2002年);被“世界经济论坛”邀为主讲人(2002,2003年)。潘石屹人物评价
《经济观察报》/“好公司应该象水一样”“我提倡的公司应该是液态的,应该像水一样,不管市场是方的也好,是圆的也好,还是一个像茶壶一样的东西也好,我这个公司都可以倒到里边去,每一个缝隙都可以充满,这样的公司就是好的公司。
所有装模作样、端架子的人都是最没有水平、最没有能力的,他们没有创造力,他们也不会给这个社会创造价值,一个真正心里自信的、真正有能力的人,不会在意名片上的头衔,在意坐什么车,在意穿什么服装,开会时怎么安排座次,我认为一个人如果只考虑这些事情,他就是固态的,他就是一个落伍的人。
如果你整天紧张得不得了,天天琢磨着赚钱,天天问财务还有多少钱,营业额上去没上去,这样的企业家总处在紧张的状态下,企业一定管理不好。”
ScOTTMacintosh/《国际先驱论坛报》“潘与张是一对领导潮流的夫妻搭挡,拥有并掌管SOHO中国,这间公司引入的现代审美眼光广受在中国繁荣的经济中崛起的新贵们追捧。
…迈克尔·李,华高莱斯国际地产顾问北京有限公司执行董事,说SOHO中国颠覆了中国的传统地产形式--并且也许更重要的是--为中国发展新的地产观念做出了贡献。
‘过去,中国的建筑师喜欢在建筑中寻找永恒,’李说,他还说SOHO中国‘揭示了变化才是永恒的真相。现在中国人象挑衣服一样根据自己的生活方式来选择自己的房子或公寓。’
‘另一个变化是,SOHO中国告诉了中国人房子也可以是一种资产,’他说。‘当其他的开发商还在强调环境的重要性或者跟在SOHO后面创造生活方式的时候,SOHO中国就引入了资产的概念,这对于中国的地产市场将产生巨大的影响,尤其是中国政府正逐渐开始接受私有财产的观念的时候。’
总体而言,李说,‘他们追求、推广并创造了一种新的生活方式,并开发出适应这种生活方式的产品。’”
《北京青年报》“老潘不是一个纯粹的地产商,有着更多的明星的气质。
且不说楼盘推出前的轰轰烈烈、人尽皆知,就楼盘本身也成了时尚的关注。按SOHO公司的规模和所开发楼盘的数量,实在不能算太大的公司,但老潘的创意和“作秀”的本领,令他始终占据媒体的大块版面。8.31大限的来临,许多人还在苦思出路时,老潘的一手“鸡蛋换粮票”让更多人醒悟,原来生意是可以这么做的。SOHO尚都的广告牌上老潘大大的笑脸,更是向人们传达着“我就是明星”的自信。在论坛、峰会、聊天室里频频上镜也就罢了,那不过是地产媒体追逐的“宠儿”。可当他出现在娱乐版的新闻里时,我们在微笑的同时看到的是一个热情参与生活的人。
也许这种锋芒毕露有违中国的中庸之道,但这个年代我们所崇尚的不就是为自己生活吗?”
HannahBeech/《时代周刊》“‘所有的人都在谈论中国怎么会有这样丰富的历史,’潘说。‘但我想展示我们今天造的建筑也会有一个美好的未来。’他已经向前迈进了不同寻常的一步,他很重视他项目周围的其他建筑,并使自己的项目规划在(北京)市中心有一个连贯性。”
《新京报》/“我的生命寄托在我的建筑中”“入世一点来讲,我的理想跟其他开发商不一样。三年前,可能我也跟很多开发商想的一样,想做行业老大,追求开发量、利润率等,但三年后的今天,我的理想改变了,开复工面积的大小、营业额的多少对我来说一点都不刺激,而对于自己的产品能否成为划时代的、里程碑式的建筑,是否我建造的每个建筑都能够流传下去,这才是我最关心的,是我的理想,这种追求是我每天工作和思考的动力源泉。”
DexterRoberts/《商业周刊》它(SOHO中国)不仅是首都北京最繁忙的建造者之一,还以其具有吸引力和创造力的建筑艺术成为最受推崇的开发商之一。
KAthyChen/《华尔街日报》“中国的时尚夫妻:楼盘人物,俱领风骚。…在这个刚刚被浮华光环雕琢出魅力无限的国度,张女士和潘先生在中国脱颖而出 :一对名人夫妻。他们成功地在中国建造了许多风格简约,极具现代审美的办公和居住混合区,由此而名声大噪。”
PEterS.Wang/AsiaInc“潘石屹和他的夫人张欣是最有活力的企业家夫妇。张欣以她丰富的海外工作生活经验弥补了潘石屹在这方面的不足,而潘石屹以他20年的商场沉浮,弥补了张欣对中国大陆的经营方式的不了解。二人互为弥补,相得益彰。
…作为总部在北京的房地产开发公司的联席总裁,这对夫妻正在引领中国地产和建筑的潮流。他们在北京的SOHO现代城项目无论是从理念上还是从设计上都是一个突破,是第一个为居家办公的企业主提供的商住两用项目。如今,这对夫妇的建外SOHO项目又正在进行之中,这是一组由20幢高楼组成的商住楼区,占地16万9千平方米,毗邻中国国际贸易中心。
…长城脚下的公社是他们最引以为豪的项目,该项目位于北京郊区的八达岭,它让旅游者有机会看到中国最好的当代建筑,同时欣赏到长城及环绕京城的山脉中最美丽的一段风光。这个项目的创作灵感源自张欣,是把当代中国艺术和当代建筑融合在一起。在他们的生活中,他们紧密的与一群企业家一起,为促进中国在文化上越来越精深、透明和全球化而奋斗着。
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